27 сесія 4 том від 20.07 2018

Герб України

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РЕНІЙСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шкільна 17, с. Новосільське, Ренійський район, Одеська область, 68830,

тел.(240)39-2-42, факс (240)39-1-39

РІШЕННЯ

Двадцять сьомої сесії VII скликання Новосільської сільської ради

Про внесення змін і доповнень до рішення Новосільської сільської ради

від 26 червня 2018 року № 396 «Про податок на нерухоме майно відмінне

від земельної ділянки»

Код зідно КОАТУУ 5124182900

Відповідно до пункту 24 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 12, 30, 266 Податкового кодексу України, враховуючи постанову Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 року N 483 "Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки", Новосільська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1.Внести наступні зміни та доповнення до рішення Новосільської сільської ради від 26 червня 2018 року № 396 “Про податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки”

1.1. Викласти п.1 у такій редакції:

«Встановити на території Новосільської сільської ради податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та затвердити:

1.1.1.Ставки податку згідно з додатком 1.

1.1.2.Пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до пп.266.4.2 п.266.4 ст.266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з Додатком 2.

1.1.3.Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки згідно з додатком 3».

2.Оприлюднити дане рішення на офіційному сайті Новосільської сільської ради

3.Контроль за виконанням покласти на постійну комісію з економічно –фінансових питань та бюджету ( Кокош Н.І.)

Голова Ноовосільської с ради М.М. Лучку

№ 412 –VII

------------------

20.07.2018

Додаток 3 до рішення

Новосільської сільської ради

№ 412 від 20.07.2018 р.

ПОЛОЖЕННЯ

про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Платники податку

1.1 Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

1.1.1. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

1.1.2. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

1.1.3. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Об’єкт оподаткування

2.1. Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Не є об’єктом оподаткування

3.1. Об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, відповідно до пп.266.2.2 п.266.2 ст.266 Податкового кодексу України та за переліком згідно з додатком 2 до рішення Новосільської сільської ради № 396 від 26.06.2018 року .

База оподаткування
1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
3. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.
Пільги із сплати податку

5.1. База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

5.2. Пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об'єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об'єктом оподаткування.

5.3. Пільги щодо сплати податку для фізичних та юридичних осіб встановлюються п.266.4 ст.264 Податкового кодексу України та за переліком згідно з Додатком 2 до рішення Новосільської сільської ради № 396 від 26.06.2018 року.

5.4. Пільги з податку, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 п.266.4 ст.264 Податкового кодексу України, для фізичних осіб не застосовуються до:

а) об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої пп. 266.4.1 п.266.4 с.266 Податкового кодексу України;

б) об'єкта/об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Ставка податку

6.1. Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються у розмірах, згідно Додатка № 1 рішення Новосільської сільської ради № 396 від 26.06.2018 року:

Податковий період
1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
Порядок обчислення суми податку

8.1. Порядок обчислення податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб встановлюється п.266.7, п.266.8 ст.266 Податкового кодексу України.

Порядок сплати податку

9.1. Податок сплачується за місцем розташування об'єкта/об'єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

Фізичні особи можуть сплачувати податок у сільській та селищній місцевості через каси сільських (селищних) рад або рад об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про прийняття податків.

10. Строки сплати податку

10.1. Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

10.2. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 пункту 266.7 цієї статті, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов'язання.

10.3. Податкове зобов'язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 цього Кодексу.

Голова Новосільської сради М.М. Лучку