рішення 36 сесії від 14.06.2019

Додаток 3 до рішення

№ 519 від 14.06.э2019 р.

ПОЛОЖЕННЯ

про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Платники податку

1.1 Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

1.1.1. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

1.1.2. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

1.1.3. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Об’єкт оподаткування

2.1. Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Не є об’єктом оподаткування

3.1. Об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, відповідно до пп.266.2.2 п.266.2 ст.266 Податкового кодексу України та за переліком згідно з додатком 2 до рішення Новосільської сільської ради № 519 від 14.06.2019 року .

База оподаткування
1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
3. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.

Пільги із сплати податку

5.1. База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

5.2. Пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об'єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об'єктом оподаткування.

5.3. Пільги щодо сплати податку для фізичних та юридичних осіб встановлюються п.266.4 ст.264 Податкового кодексу України та за переліком згідно з Додатком 2 до рішення Новосільської сільської ради № 519 від 14.06.2019 року.

5.4. Пільги з податку, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 п.266.4 ст.264 Податкового кодексу України, для фізичних осіб не застосовуються до:

а) об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої пп. 266.4.1 п.266.4 с.266 Податкового кодексу України;

б) об'єкта/об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Ставка податку

6.1. Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються у розмірах, згідно Додатка № 1 рішення Новосільської сільської ради № 519 від 14.06.2019 року:

Податковий період
1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

Порядок обчислення суми податку

8.1. Порядок обчислення податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб встановлюється п.266.7, п.266.8 ст.266 Податкового кодексу України.

Порядок сплати податку

9.1. Податок сплачується за місцем розташування об'єкта/об'єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

Фізичні особи можуть сплачувати податок у сільській та селищній місцевості через каси сільських (селищних) рад або рад об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про прийняття податків.

10. Строки сплати податку

10.1. Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

10.2. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 пункту 266.7 цієї статті, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов'язання.

10.3. Податкове зобов'язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 цього Кодексу.

Голова Новосільської сради М.М. Лучку

Герб України

УКРАЇНА

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РЕНІЙСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шкільна 17, с.Новосільське, Ренійський район, Одеська область, 68830,

тел.3-92-42, факс 3-91-39

РІШЕННЯ

Тридцять шостої сесії сьомого скликання Новосільської сільської ради

Про прийняття в комунальну власність територіальної громади

Новосільський Будинок культури

Керуючисьп.п.30 п.1 ст. 26, п.1,2,3, 5 та 9 ст. 60 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні», Новосільська сільська рада

ВИРІШИЛА:

Прийняти в комунальну власність територіальної громади Новосільський Будинок культури
Контроль за виконанням покласти на постйну комісію по захисту громадян та соціальним питанням ( Сакали Л.І.)

Голова сільської ради М.М. Лучку

№ 520 – VII

-----------------

14.06.2019

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РЕНІЙСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шкільна 17, с. Новосільське, Ренійський район, Одеська область, 68830,

тел.39-2-42, факс 39-1-39

Рішення

Тридцять шостої сесії сьомого скликання Новосільської сільської ради

Про затвердження технічної документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості ) гр. Абрамової Олени Василівни для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) що розташована за адресою: вул. Іларіона Нягу ,16 , с. Новосільське, Ренійського району Одеської області.

Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Абрамової Олени Василівни для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) що розташована за адресою: вул. Іларіона Нягу ,16 , с.Новосільське, Ренійського району Одеської області, керуючись ст. 26 п.34 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст. 12, 116, 118, 121, Земельного кодексу України та ст.19, 50 Закону України «Про землеустрій» Новосільська сільська рада

Вирішила:

Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Абрамової Олени Василівни для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) що розташована за адресою: вул. Іларіона Нягу ,16 , с.Новосільське, Ренійського району Одеської області.
Передати Абрамової Олени Василівни земельну ділянку (кадастровий номер – 5124182900:02:001:0358) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою с.Новосільське, вул. Іларіона Нягу ,16 , загальної площею 0,2283га, в тому числі рілля (графа 05)- 0,1465га, забудовані землі у тому числі під житловою забудовою (графа35)- 0,0818га.
Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (стаття 125 Земельного кодексу України).
Зобов’язати землевласника виконувати свої обов’язки відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
Попередити землевласника про те, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права власності на земельну ділянку (стаття 143 Земельного кодексу України).
Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію по землі охорони природи та агропромисловим питанням (Карачебан В.П.) .

Голова с/ради М.М.Лучку

№ 521-VII

14.06.2019 року

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РЕНІЙСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шкільна 17, с. Новосільське, Ренійський район, Одеська область, 68830,

тел.39-2-42, факс 39-1-39

Рішення

Тридцять шостої сесії сьомого скликання Новосільської сільської ради

Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Кейбаш Василя Кириловича для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області (за межами населеного пункту)

Керуючись статтями 125, 126, пунктом 17 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, статі 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», законів України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розглянувши технічну документацію із землеустрою розроблену ПП «ТАЙЗЕР ЕКСПО УКРАЇНА», Новосільська сільська рада

Вирішила:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передається гр. Кейбаш Василя Кириловича для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Новосільська сільська рада, масив основний, ділянка №12, масив запільний, ділянка №12 (за межами населеного пункту) Ренійського району Одеської області.

2. Виділити в натурі (на місцевості) та передати у власність земельну ділянку Кейбаш Василя Кириловича загальною площею 2,5742 га, у тому числі: рілля 2,3325 га (кадастровий номер 5124182900:01:003:0467 ); рілля 0,2417 га (кадастровий номер 5124182900:01:005:1164 ) в обмін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0089672 який зареєстровано у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №888 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із земель колективної власності КСП «Новосільське» на території Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області (за межами населеного пункту).

3. Попередити власника земельної ділянки про необхідність:

3.1. зареєструвати право власності на земельну ділянку у відповідності до статті 126 Земельного кодексу України;

3.2. використовувати земельну ділянку з дотриманням вимог законодавства України;

3.3. після реєстрації права власності на земельну ділянку повернути сертифікат на право на земельну частку (пай) до Новосільської сільської ради .

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію по землі охорони природи та агропромисловим питанням (Карачебан В.П.) .

Голова сільської ради Лучку М.М

№ 522-VII

14.06.2019р